Kiểm toán lưu ý Quốc Cường Gia Lai về khả năng thu hồi dự án Phước Kiển
09/09/24
Trong báo cáo tài chính hợp nhất bán niên đã soát xét, Công ty kiểm toán DFK Việt Nam nêu ý kiến về khả năng thu hồi dự án Bắc Phước Kiển (Nhà Bè, TP HCM) của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG). Cụ thể, theo bản án sơ thẩm của Tòa án Nhân dân TP HCM, doanh nghiệp này phải hoàn trả toàn bộ số tiền đã nhận từ Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island (thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) là 2.882,8 tỷ đồng để thi hành nghĩa vụ cho bà Trương Mỹ Lan. Nếu hoàn trả đủ, QCG sẽ nhận lại toàn bộ các bất động sản cùng giấy tờ liên quan.
Kiểm toán viên lưu ý về vấn đề này khi nguồn lực tài chính của doanh nghiệp chưa đủ bao quát khoản phải hoàn trả. Theo báo cáo soát xét, tính đến cuối tháng 6, công ty chỉ còn khoảng 27,6 tỷ đồng tiền mặt. Tổng khoản người mua trả tiền trước - khoản thanh toán của khách hàng theo tiến độ dự án và sẽ được ghi nhận thành doanh thu trong tương lai - cũng chỉ đạt hơn 190,6 tỷ đồng. Trong khi đó, công ty có gần 4.886 tỷ đồng nợ phải trả, riêng vay nợ tài chính là hơn 434 tỷ đồng.
Phản hồi về lưu ý của kiểm toán viên, QCG cho biết đã có đơn kháng cáo đề nghị Tòa án Nhân dân TP HCM chấp thuận cho công ty chỉ hoàn trả số tiền 1.441,1 tỷ đồng, tức giảm bớt một nửa. Số tiền được đề nghị dựa trên tinh thần Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam (VIAC) đã tuyên trước đó. Tuy nhiên con số trên vẫn lớn hơn nhiều so với lượng tiền mặt và các khoản doanh thu tương lai.

Bắc Phước Kiển là siêu dự án từng được bà Nguyễn Thị Như Loan, người đứng đầu QCG giai đoạn 2011-2016, kỳ vọng mang lại doanh thu trên 12.000 tỷ, lợi nhuận trên 7.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp, song hiện vẫn dở dang. Dự án Phước Kiển là nguồn cơn khiến công ty phải gánh nợ trong hơn một thập kỷ qua, đến nay vẫn còn bị đình trệ vì liên quan đến vụ án Trương Mỹ Lan.
Tại đại hội cổ đông hồi cuối tháng 7, ông Nguyễn Quốc Cường - tân CEO điều hành công ty thay mẹ - đã nêu kế hoạch về nguồn thu để thanh toán số nợ trên. Ông cho biết công ty đang thoái vốn tại 3 dự án thủy điện (dự kiến hoàn tất quý IV), ước tính thu về hơn 1.000 tỷ đồng. QCG cũng đang xử lý hàng tồn kho từ các dự án đã hoàn thành, doanh thu dự kiến thêm khoảng 1.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, một nguồn thu khác đến từ dự án Marina Đà Nẵng đã hoàn thành pháp lý, có thể bán hàng chậm nhất trong quý đầu năm sau. Đồng thời, công ty đưa vào khai thác 6 tầng thương mại dự án Giai Việt (quận 8) vào quý III năm nay và tiếp tục khai thác mặt bằng khu thương mại tại các dự án. Họ cũng lên phương án thoái vốn tại một vài doanh nghiệp còn lại. Tổng nguồn thu có thể mang về khoảng 3.000 tỷ đồng để trả nợ.
"Khi nhận lại được 65 ha đất thuộc dự án Phước Kiển đã chuyển giao cho Sunny Island, công ty sẽ lên kế hoạch tìm kiếm đối tác khác để tái khởi động dự án, có thể trong năm tới", ông Cường nói.
Về kết quả kinh doanh, QCG ghi nhận hơn 65,2 tỷ đồng doanh thu trong 6 tháng đầu năm nay, chỉ tương đương 31% so với cùng kỳ năm trước. Công ty cho biết thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn. Mặt khác, nửa đầu năm là mùa khô dẫn đến các nhà máy thủy điện của họ không đủ nước để phát điện khiến sản lượng khai thác thấp. Song song đó, cao su chỉ được khai khác từ cuối tháng 5 nên doanh thu chưa nhiều. Ngoài ra, chi phí khấu hao và lãi vay hàng tháng không phụ thuộc vào sản lượng khai thác dẫn đến giá vốn so với doanh thu tăng cao.
Tổng lại, QCG lỗ sau thuế hơn 16,6 tỷ đồng, tăng hơn 21%. Riêng quý II, Quốc Cường Gia Lai lỗ sau thuế hơn 17 tỷ đồng - mức nặng nhất 12 năm qua.
Tất Đạt
Nguồn từ: Vnexpress.net

Bài viết này được cung cấp nhằm mục đích thông tin và tham khảo chung. Mặc dù đã cố gắng đảm bảo tính chính xác và độ tin cậy của các thông tin và dữ liệu được trình bày, Tititada không chịu trách nhiệm pháp lý về bất kỳ sai sót hoặc thiếu sót nào có thể xảy ra. Bài viết không nhằm mục đích cung cấp lời khuyên tài chính, pháp lý, hoặc bất kỳ loại lời khuyên chuyên môn nào khác. Nếu bạn cần lời khuyên cụ thể, bạn nên tìm đến một chuyên gia hoặc cố vấn đáng tin cậy.

Tititada - Đầu tư chứng khoán cùng chuyên gia
Đầu tư chứng khoán với số tiền bất kỳ, với trải nghiệm đơn giản, dễ dàng, dành riêng cho nhà đầu tư mới tham gia thị trường.



Bài viết liên quan

ADB giữ nguyên dự báo tăng trưởng của Việt Nam
25/09/24

Doanh nghiệp bánh kẹo rục rịch tăng giá
25/09/24

Giá vàng thế giới vẫn tăng
25/09/24

Tổng bí thư, Chủ tịch nước đề nghị IMF hỗ trợ Việt Nam tái cơ cấu kinh tế
25/09/24

Doanh nghiệp nên được hỗ trợ thế nào sau bão?
24/09/24

UOB hạ dự báo tăng trưởng Việt Nam do bão Yagi
24/09/24

Giá dầu tăng cao vì căng thẳng Trung Đông
24/09/24

TRUY TỐ cựu Bí thư Tỉnh ủy
24/09/24

Bà Nguyễn Phương Hằng trở lại điều hành khu du lịch Đại Nam
24/09/24

Sau Bắc Ninh, thêm một tỉnh vừa thu hút được hơn 6 tỷ USD cho 17 dự án
24/09/24

Giá heo hơi tăng lên 70.000 đồng một kg
24/09/24

Trung Quốc tung thêm loạt chính sách kích thích kinh tế
24/09/24
Giá vàng miếng lên 83,5 triệu đồng
24/09/24

Việt Nam dự kiến tiêu thụ một triệu ôtô vào 2030
24/09/24

Giá vàng thế giới tiếp tục chuỗi tăng
24/09/24

Không dễ thành 'kỹ sư AI lương tháng 50 triệu'
24/09/24

Bộ Công Thương dự kiến tiêu thụ một triệu ôtô vào 2030
23/09/24

Chứng khoán được dự báo 'sớm trở lại mốc 1.300 điểm'
23/09/24

Công ty sợi kinh doanh thêm bất động sản sau hai năm thua lỗ
23/09/24

Nhật Bản sẽ giúp Việt Nam tăng hiệu quả thị trường chứng khoán
23/09/24

EuroCham Việt Nam có chủ tịch mới
23/09/24

Sứ mệnh doanh nghiệp tư nhân lớn trước “Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc”
23/09/24

Hơn 60.000 tỷ đồng tiêu tan vì bão số 3 càn quét
23/09/24

Dầu Nga vào Ấn Độ giảm gần 20%
23/09/24