GIới hạn điều chỉnh lãi ban đầu

Giới hạn điều chỉnh lãi suất ban đầu (Initial adjustment cap) là mức giới hạn thay đổi lãi suất áp dụng cho lần điều chỉnh đầu tiên của các khoản vay có lãi suất điều chỉnh. Các yếu tố quan trọng của cơ chế này gồm lãi suất ban đầu, là lãi suất áp dụng trong giai đoạn cố định ban đầu; mức giới hạn điều chỉnh, là mức tăng hoặc giảm tối đa của lãi suất sau lần điều chỉnh đầu tiên; và tác động tài chính, ảnh hưởng đến khoản thanh toán hàng tháng sau khi lãi suất điều chỉnh. 

Nếu một khoản vay ARM có lãi suất ban đầu là 3% và mức giới hạn điều chỉnh ban đầu là 2%, thì sau giai đoạn cố định ban đầu, lãi suất có thể tăng lên tối đa là 5% hoặc giảm xuống tối thiểu là 1%, tùy thuộc vào điều kiện thị trường tại thời điểm điều chỉnh. Điều này giúp bảo vệ người vay khỏi biến động lãi suất quá lớn và bất ngờ.