Dòng niên kim (Annuity) là một chuỗi các khoản thanh toán cố định, trong đó, niên kim thông thường (ordinary annuity) được trả đều đặn vào cuối các kỳ thanh toán.
Bên cạnh đó, còn có các loại niên kim trả đầu kỳ, niên kim cố định, niên kim biến đổi, v.v. Trái tức, hay lãi suất danh nghĩa được trả trên mỗi trái phiếu mỗi 3 tháng, 6 tháng hay 1 năm tuỳ theo hợp đồng thỏa thuận, là một loại niên kim thông thường.
Bởi vì giá trị thời gian của tiền, lãi suất tăng làm giảm giá trị hiện tại của một niên kim thông thường, trong khi lãi suất giảm làm tăng giá trị hiện tại của nó. Điều này là do giá trị của niên kim dựa trên lợi nhuận mà tiền của bạn có thể kiếm được ở nơi khác. Nếu bạn có thể nhận được mức lãi suất cao hơn ở một nơi khác, giá trị của niên kim được sẽ giảm xuống.
Công thức giá trị hiện tại cho một niên kim thông thường bao gồm ba biến số:
Giá trị hiện tại (PV) = PMT x ((1 - (1 + r) ^ (-n)) / r)
Trong đó:
- PMT = Số tiền được thanh toán mỗi kỳ
- r = lãi suất mỗi kỳ
- n = tổng số kỳ
Ví dụ: nếu một niên kim thông thường trả 50 triệu mỗi năm trong 5 năm và lãi suất là 7% thì giá trị hiện tại sẽ là:
Giá trị hiện tại = 50 x ((1 - (1 + 0.07) ^ (-5)) / 0.07) = 205.01
Tititada - Đầu tư chứng khoán cùng chuyên gia
Đầu tư chứng khoán với số tiền bất kỳ, với trải nghiệm đơn giản, dễ dàng, dành riêng cho nhà đầu tư mới tham gia thị trường.
Bài viết liên quan
Áp lực thuế
25/04/25
Áp suất thị trường
24/04/25
Ảo tưởng lãi vốn
23/04/25
Áp lực bán
23/04/25
Ảnh hưởng thời gian giá trị tiền
23/04/25
Áp dụng IFRS - IFRS Adoption
22/04/25
Ân hạn thuế
22/04/25
Ảnh hưởng kế toán
22/04/25
Ảnh hưởng đòn bẩy tài chính
22/04/25
Áp trần vốn vay
22/04/25
Ảnh hưởng chuyển giá
22/04/25
Ảo tưởng thị phần
22/04/25
Âm dòng tiền tự do
22/04/25
Áp lực thoái vốn
22/04/25
Ảo tưởng giàu có
22/04/25
Áp lực tài chính
22/04/25
Ân hạn nợ gốc
21/04/25
Ấn chỉ tín dụng
21/04/25
Ân hạn gốc và lãi
21/04/25
Ảo tưởng thanh khoản
21/04/25
Áp trần lãi suất
21/04/25
Ảnh hưởng thuế thu nhập hoãn lại
21/04/25
Basel III
21/04/25
Ảnh hưởng danh mục
21/04/25